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【更新日:2025年12月29日】
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「【東京】安心大手ビルメンテナンス会社での設備管理業務(ビル設備管理経験者/資格保持者歓迎)」の求人内容

求人情報

仕事の内容 不動産経営支援事業におけるビルメンテナンス担当として、オフィスやホテル、工場、学校、ビルなどの大型案件を中心とする設備管理業務全般を行っていただきます。

・建物機械設備の維持管理、運転業務、修繕修理
・電気、空調、防災設備などの保守点検管理
・修繕時の施工業者の手配及び立会い
・オーナー及びテナントの対応

■事業の特徴・魅力:
・オーナーや協力業者との交渉のほか、保守、修理管理、見積もり、手配などに対応することで、
様々なノウハウを習得できます。業務を通して着実にスキルアップすることができる環境です。

ゆくゆくはマネージャーを目指し、活躍することが期待されます。
・現在、東京や大阪の都市を中心に大型ビルの大規模修繕の需要が高まっており、設備関連の大規模修繕案件が
増加しています。同ポジションは、空調から警備、清掃など様々な要望を先に受けるため、協力業者の選定と、
協力業者にどう対応してもらうかを常に考えて行動する必要があります。

■同社は…
・ビル事業、住宅事業、飲食事業、建築内装事業、ビルマネジメント事業、シニア事業などを展開するグループの一員です。
各社の特性を活かしつつ、グループ一体型経営を推進し、都市生活者が喜び、満足し、感動し、幸せになる場や
サービスを提供しています。

・東京都大手町を代表する「高層ビル(延床面積8万平方メートル超)」、大阪府西梅田の環境配慮型ビル「ブリーゼタワー(延床面積8万平方メートル超)」、
大型商業施設に隣接する「ダイバーシティ東京オフィスタワー(延床面積6万4千平方メートル超)」など、これらのBM業務大型ビルを一元的に管理しています。

中途入社の社員が多いため、入社後のOJTでも馴染みやすい環境です。社員の定着率も高く、社内はアットホームな雰囲気です。


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求める人材 学歴不問

■必須条件:
・ビル設備管理経験

<必要資格>
歓迎条件:危険物取扱者乙種 第4類、電気主任技術者第3種、建築物環境衛生管理技術者

■歓迎条件:
第三種電気主任技術者、電気工事士、危険物取扱者乙種第4類、建築物環境衛生管理技術者、
エネルギー管理士、電気工事施工管理技士、管工事施工管理技士の資格
勤務地 東京都千代田区
年収 450万円~550万円(残業手当:有) 予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給は固定手当を含めた表記です。 <賃金形態> 月給制 補足事項なし <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※給与詳細は経験を考慮し決定します。 ■昇給:年1回 ■賞与・インセンティブ:年2回
勤務時間 8:50~17:20 (所定労働時間7.5時間) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <その他就業時間補足> ※就業時間は勤務地により異なる場合あり ■残業:月20~30時間程度
休日休暇 完全週休2日制
有給休暇10日~20日(初年度10日~※3ヶ月目以降付与)
休日日数120日

年末年始休暇、慶弔休暇
待遇福利厚生 【雇用形態】
正社員

<雇用形態補足>
補足事項なし

<試用期間>
3ヶ月
試用期間中も、待遇に変動はありません。

<待遇・福利厚生補足>
通勤手当:全額支給
寮社宅:規定あり
社会保険:社会保険完備
退職金制度:補足事項なし(定年:60歳)

<教育制度・資格補助補足>
補足事項なし

<その他補足>
■役職手当、資格手当
■資格取得奨励制度
■財形貯蓄
■企業年金、企業保険
■保養所
■社員旅行
■制服貸与
求人番号 30159
職種名 安心大手会社のビルメンテナンス(ビル設備管理経験者)

企業情報

企業名 企業名非公開
事業内容 ■事業概要:
「BM業務」「PM業務」「CM業務」「マンションの管理運営業務」「不動産ソリューション業務」それぞれの業務が独立し、専門的に行う一方で、相互協力・連携の業務形態も実施する事が可能です。ニーズに合わせたサービスを提供しています。

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    ■ポジションの特徴:
    ・入社後は、各種設備工事、施工業務から段階的にスタートします。業務に慣れてきた後は、顧客と直接コミュニケーションを取りながら、省エネやコストダウンなどに向けた工事管理(設計、積算、施工管理、原価管理、顧客管理、部下の指導及び育成など)を担うことが期待されます。
    ・全国にある営業所の売上及び収支、組織(3~7名)の管理も行います。自身の経験、技術を発揮しつつ、マネジメントの領域等にも業務範囲を広げることが可能です。
    ・工場案件は9割以上、元請案件が8割以上で、受注案件は官公庁1/民間案件9の割合です。工期は1ヶ月~半年までと様々ですが、約3ヶ月~9ヶ月の案件がメインとなります。

    ■同社の強み:
    (1)発注者からの元請体制の確立…直接、顧客との取引を行っているため、ゼネコン、エンジニアリング会社を仲介しません(元請比率は80%以上です)。安定的な設備投資額となる電機、自動車、化粧品薬品業界の大手企業と取引しており、一般的なサブコンとは異なり、受注競争に巻き込まれづらい強みがあります。顧客への提案から設計、施工、アフターメンテナンスまで一貫して行える体制です。
    (2)大手メーカーとの取引実績…同社は、大手メーカー(電機メーカー、医療用製品関連メーカー、世界最大規模の総合印刷会社など)の工場案件を元請で受注する方針をとっています。また、2004年に子会社化したグループ会社は、自動車メーカーの案件を元請で受注しており、10億円以上を売り上げました。グループとしての強みとなっており、安定した業績を誇っています。

    500万円~700万円(残業手当:有) 固定残業手当は月、35時間0分該当分、50,000円(年収500万円の場合)~80,000円(年収700万円の場合)を支給 超過した時間外労働の残業手当は追加...
    大阪府守口市 <転勤有無>無 基本的に転勤はありません(転勤の場合は、本人に打診した上での決定となります)。 各配属先の県内での勤務です(遠方地への出張などはありません)...

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