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【更新日:2025年12月29日】
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「【東京・大阪】オフィスビル設備管理マネージャー」の求人内容

求人情報

仕事の内容 ◆大型ビル新築、稼動ビル棟数増加に伴い、設備部門に新しい方をお迎えすることになりました◆
特にビル設備に詳しい方、設備の維持管理をお任せできる方を求めています。


自社保有ビル設備の施設管理・緊急対応・工事監理・保全業務
セントラル空調やPAC等の設備更新など、大型ビル特有の設備の維持管理と非常時の緊急対応の他、受変電設備の点検・整備に従事していただきます。
今後も毎年のようにビルが竣工しますので、将来も安心して働けます。

【具体的には】
■仕事の内容
・施設管理・工事監理(日常小修繕、小修理、集中管理業務、緊急対応業務)
・故障データ分析、設備診断
・ビル設備の長期修繕計画の立案・実行
・設備リニューアル計画の立案・実行、新商品研究開発・特許取得
・受変電設備の点検・整備計画の立案・実行
求める人材 ・設備工事の保全業務、施工管理業務の経験者
・1級管工事施工管理技士

【あればなお可】
・1級電気工事施工管理技士
・1~3種電気主任技術者

■歓迎する経験
・ゼネコン、サブコンでの実務経験
・設備設計、施工管理
・施設運営、管理業務
・空調、衛生設備の保全全般(検針、巡回業務以外)
・電気工事、設備工事 、サーバールーム設計・工事
勤務地 新宿、大阪
年収 年俸500~800万円(固定残業手当月72時間分15万2000~24万3500円含む) ※高い専門知識とマネジメント能力を有する方を厚遇します。 ※上記の固定残業手当については、残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給 ※平均残業時間32時間/月(平成27年度実績)
勤務時間 9:00~17:40(休憩1時間)
休日休暇 完全週休2日制(日、他週1日交替制)、または夜勤シフト制
年末年始、有給・忌引休暇
待遇福利厚生 【雇用形態】
正社員

【待遇・福利厚生】
各種社会保険完備
通勤交通費実費支給
携帯電話貸与・ガソリン代支給
資格試験講座の提携割引
建築士定期講習費用を当社規定により補助
フィットネスクラブ法人会員利用可能(東京、神奈川)
1泊1人当たり4,000円の国内旅行宿泊費補助
保養所
提携ホテル

※試用期間1年間あり(有期雇用)
※定年後の再雇用制度あり
求人番号 8155
職種名 オフィスビル設備管理マネージャー【一級管工事施工管理技士】大手不動産会社

企業情報

企業名 企業名非公開
事業内容 ビルの開発・賃貸
マンション・戸建住宅の開発・分譲
宅地の造成・分譲
海外不動産の開発・分譲・賃貸
建築土木工事の請負・設計・監理
不動産の売買・仲介・鑑定 ほか

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    具体的な業務は以下の内容です。
    ◇設備のモニタリング:防災センターや管理室での各設備のオペレーション
    ◇日常点検:電気・空調・衛生の設備点検
    ◇定期点検:特定機器を半日~1日かけて点検
    ◇法定点検:専門業者による点検の立会い
    ◇お客様対応

    ■担当案件:基本は現場への直行直帰となります。

    ■詳細内容:同社ではオフィスビル、商業施設、ホテル、病院等の設備に関して新築や改修・修繕工事の設計から施工までをワンストップで提案を行っています。その中で日常的に点検業務を行っている設備維持管理スタッフは根幹を担う重要な役割です。受託物件の資産価値を上げていくやりがいのあるお仕事です。

    ■同社に特長・魅力:
    ・ワークライフバランスの充実
    有給は最低5日間、目標としては10日間を計画的に取得しています。平均残業時間も30時間程度と、プライベートも両立できる環境が整っています。

    ・安定した財務基盤
    同社は多角的金融サービス業のオリックスと不動産開発・販売・都市開発を行う大京のグループが親会社です。両社の連携により、安定した経緯基盤と積極的な新規事業への展開が実現し、リーマンショック時も経済的打撃を受けない安定した収益を確保しています。

    ・不動産資産管理のプロフェッショナル企業
    ビルメンテナンス・不動産管理・工事監理・工事請負を行い、不動産資産管理をトータルサポートできる会社です。オフィスビル、商業施設、ホテル、病院等の案件があります。顧客の7割が同社の直接顧客となりますが、3割はグループ会社からの依頼案件等もあり、関西国際空港、太陽光発電所、基地関連など幅広い案件実績がございます。

    400万円~550万円 
    ※年収はご経験・年齢・保有資格によって前後する場合がございます。...
    ■東京本社:東京都港区
    <最寄駅>各線/品川駅

    ■東京都新宿区
    <最寄駅>丸の内線/新宿御苑駅

    ■千葉県千葉市
    <最寄駅>JR京葉線/...
  • 【大阪】安心大手BM会社での『常駐・設備管理』/新規立上物件 ※大手デベロッパー系G、就業環境良好


    現在、大都市をメインに大型物件の設備維持管理の案件が増加しています。
    主に下記内容の業務をお願い致します。

    ・建築、電気、空調、衛生、消防、防災設備などの維持管理、保守、点検
    ・施工業者の手配、立会い
    ・オーナー/及び入居者、テナントのクレーム対応
    ・将来的にはマネジメントもお願いします

    同ポジションでは、設備から警備、清掃などの課題や要求を一番初めに受けるため、協力業者の選定から、どのように対応してもらうかを先回りして考えることが重要となります。


    ■事業の特徴・魅力:
    ・オーナーや協力業者との折衝や調整に加え、設備全般のビルメンテナンスに関する業務を極めることが可能な環境が整っています。

    ・休みの日は、仕事の電話がかかってこないように、周囲の方がサポートできる体制を敷いているので、ゆっくりと休むことができます。
    このように社員が安心して休める環境を整えたり、日常業務においても徹底した効率化で残業も20時間以内になっております。

    ・中途入社の社員が多いため、入社後のOJTでも馴染みやすい環境です。社員の定着率も高く、社内はアットホームな雰囲気です。

    370万円~550万円(残業手当:有)
    ※年収はご経験・年齢・保有資格によって前後する場合がございます。
    ■昇給:年1回 ■賞与:年2回...
    大阪支店:大阪市浪速区 
    ※常駐先は大阪がメインとなります...

入社までの流れ

経験豊富なキャリアアドバイザーからご連絡させていただきます。面談を通してあなたのご要望をしっかりとお伺いし、今後のキャリア形成や市場動向を踏まえ、最適な企業をご紹介させていただきます。

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    業界に精通した専任のキャリアアドバイザーがあなたに最適なキャリアプランを一緒に考えます。面談をさせて頂いた上で、希望にあてはまる求人をできるだけ多くご紹介します。
    ※地方にお住まいの方は、お電話などでの面談も実施しております。お気軽にご相談ください。

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    3.応募・書類選考・面接

    応募したい企業が決まったら、あなたの意思をしっかりと確かめた上で、キャリアアドバイザーが企業にご推薦します。また、面接日の調整や条件交渉なども、あなたに代わって行います。

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    4.内定・入社!

    入社日の調整や、円満退社のための手続きのアドバイスなども、キャリアアドバイザーにお任せください。

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