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【更新日:2026年5月20日】
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「【東京】【1棟リノベーション】任される範囲も大きい建築プロジェクトマネージャー」の求人内容

求人情報

仕事の内容 ■概要
一棟リノベーション・コンバージョン、商業施設・オフィス設計など、都市の文脈を踏まえて次へとつなぐ、ヒューマンスケールの建築設計・デザインに取り組んでいます。

・一棟リノベーション
【多様性あふれるストック活用事例を生み出す、開発型アセットマネジメント】
近年、ビルや集合住宅を中心とした既存ストックの利活用を求める声が高まる一方、体系的なノウハウとそれに基づく実績を有するチームは決して多くありません。当社は、建物のバリュエーションから企画・プランニング、設計・施工、リーシング・販売まで、幅広く対応可能な体制を構築。規模の大小を問わず、リノベーションを軸としたストック活用プロジェクトをリードします。

・商業施設・オフィス設計
【ビジネスの成長を後押しする、経営観点からのデザイン】飲食店・商業施設などの新店舗開発から多店舗・フランチャイズ展開、「働き方」の最適化から考えるオフィス・ワークスペースの設計デザインに、物件探しから設計・施工までワンストップで対応。ビジネス的な投資対効果の最大化と、空間そのものの心地よさ、その両立を目指します。

・オーダーメイド住宅・建築設計
【街の文脈をとらえたオーダーメイドの設計】
個人向け住宅のほか集合住宅・ビルなど、オーダーメイドでの建築設計サービス。数々のリノベーション・街づくりを通じて培われた、文脈を踏まえた設計を行います。土地探し・用地仕入れからのサポートが可能です。

■主な業務内容

都市創造事業において必要とされる、より専門的な知見に基づくコンストラクションマネジメント支援を行います。以下の業務を通じて、CMRの技術支援をご担当いただきます。

・施工計画:現地調査、企画・設計の技術支援、下請業者選定
・原価管理:下請業者交渉
・安全衛生労務管理:下請業者指導
・工事工程管理:下請業者管理
・品質管理:見積条件書、社内検査、アフター対応

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求める人材 年齢不問 65歳以上の社員も在籍中!

■必須条件
・施工管理業務経験
・1級建築施工管理技士もしくは1級建築士

■歓迎条件
・プロジェクトマネジメント経験

■フィットする人物像
・同社のミッション/ビジョン/バリューに共感していること
・プロダクトアウト思考ではなく、マーケットインの思考があること
・他を巻き込む力があること
・逆算思考で物事を捉えることができること
勤務地 東京都渋谷区
年収 400~1000万円 (状況によってそれ以上も検討します) ※年収はご経験・年齢・保有資格によって前後する場合がございます。
勤務時間 9:30~18:30  休憩時間:60分
休日休暇 完全週休2日制(土日) 年末年始、慶弔休暇、有給休暇、リフレッシュ休暇
待遇福利厚生 【雇用形態】
正社員

【待遇・福利厚生】
・通勤手当
・資格手当
・各種社会保険完備
求人番号 30340
職種名 建築プロジェクトマネージャー【年齢不問・実務経験・1級資格要】

企業情報

企業名 企業名非公開
事業内容 マンション・戸建てのリノベーション 一棟リノベーション・店舗・オフィス・商業施設の設計施工及びコンサルティング

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    ■職務内容:
    ◎顧客のパートナーとして、ビル・教育施設・医療施設・生産施設・商業施設等の新築・リニューアル・バリューアップなどの建設プロジェクト全体をマネジメントする業務です。
    ◎全てのプロセスと結果を開示する『コンストラクションマネジメント』の手法を基本に、設計者・施工者とは異なる立場で、企画・開発段階からプロジェクトに参画し、プロジェクトをコントロールしていただきます。
    ◎電気、空調衛生設備に強いコンストラクションマネージャーとして、設備のみならずプロジェクト全体のコントロールを行っていただきます。

    500万円~850万円(残業手当:有)
    ※年収はご経験・年齢・保有資格によって前後する場合がございます。

    ■定額手当…住宅手当3万円
    ■平均年収897万円(2017年度実績)...
    【本社】
    東京都千代田区
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    ※転勤なし...
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    ■業務詳細:
    ・同社の構造部にて各種施設(オフィスビル、商業施設、病院・高齢者施設、物流施設、工場、宿泊施設)などの基本設計・実施設計業務をお任せします。
    『内容』
    1.建築主との打合せ
    2.現地調査
    3.設計コンセプト・基本構想
    4.基本設計
    5.実施設計
    7設計監理など
    ※これまでのご経験を考慮してお任せしていきます。

    ■同社の魅力
    『技術力』
    ・同社は2007年にBIMを導入し、現在の導入率は基本設計9割・実施設計7割に達するなど同社は他の組織設計事務所と比べて、優れたBIM技術を保有しております。

    ・直近では国交省の“建築BIM推進会議”に同社の社長や執行役員が委員として参加するなど、同社の技術力は日本のBIMを牽引しております。

    『膨大なBIGデータの活用』
    ・同社は“建物管理システム”の開発に取り組み、設計データだけではなく完成した建物内にセンサーを設置し環境モニタリングも行い、現在では膨大なBIGデータを保有しております。
    ・そのデータを活用しフロントローディング精度の向上を目指しております。

    ■建築作品:
    ・用途:船舶の発着場/延床面積:19,116m²/東京
    ・用途:オフィス、商業施設、住宅等/延床面積:195,190m²/東京
    ・用途:庁舎/延床面積:19,895m²/大阪
    ・用途:商業施設/延床面積:183,730m²/大阪
    他多数

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    多種多様な建築工事現場において、作業を安全かつ円滑に進める為に、現場責任者として品質・工程・安全・原価の四大管理を行います。

    ■詳細:
    多様な物件の施工管理をおまかせします。設計が作り上げた図面を元に、現場の職人さんと一緒に建物造りにトータルに携わり、施工現場が無事に完成を迎えられるよう統括して頂きます。予算管理から工程管理、品質管理、安全管理等、建築請負の管理を全てお任せします。納期までに確実に工事が終わるよう、また、図面どおりに正確に仕上がるよう、マネジメントを担っていただきます。

    ■特徴:
    他社と比較しても、一級建築士・二級建築士・一級建築施工管理技士・二級建築施工管理技士などの有資格者の割合が非常に高く、営業と設計部など他部署との連携をしっかりと組みながらプロジェクトを進めております。同社の企画提案力・スピードと質で競合との差別化を図り、民間工事を中心に業績を伸ばしております。

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